مقایسه برنامه CBI مونته نگرو و مقدونیه شمالی

 

چندی پیش ، اروپای شرقی یکی از اولین گزینه هایی نبود که هنگام صحبت درباره شهروندی توسط برنامه های سرمایه گذاری به ذهن رسید. اما همه چیز چند سال پیش هنگامی که مونته نگرو یکی از بهترین برنامه ها برای دریافت گذرنامه اروپایی و سرمایه گذاری سودآور را افتتاح کرد ، تغییر کرد. اکنون مقدونیه شمالی با برنامه جدید CBI به این دسته می پیوندد تا سرمایه گذاری خارجی را در این کشور اروپای جنوب شرقی ارتقا دهد.

به نظر می رسد همه چیز نشان می دهد که منطقه بالکان به یک مرکز سرمایه گذاری جدید در اروپا تبدیل می شود ، اما هنوز زمان زیادی باقی مانده است تا این سناریو تثبیت شود.

اکنون این سوال مطرح است که بهترین شهروندی از طریق برنامه سرمایه گذاری در منطقه بالکان کدام است؟ مونته نگرو چند سالی است که در کانون توجهات قرار گرفته است ، اما مقدونیه شمالی می خواهد به سرعت خود را به عنوان مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری معرفی کند.

این همان چیزی است که ما در این مقاله به آن خواهیم پرداخت. بنابراین اگر در مورد ارزیابی گزینه های سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت دوم در اروپا فکر می کردید ، اطلاعات لازم را برای تصمیم گیری مناسب بخوانید.

برنامه جدید CBI مقدونیه

مقدونیه شمالی اخیراً تابعیت جدید خود را با برنامه سرمایه گذاری راه اندازی کرده است تا به سرمایه گذاری خارجی در این کشور رونق دهد.

این کشور جنوب شرقی اروپا از زمان انحلال جمهوری یوگسلاوی در حال توسعه است. از آن زمان ، او در تلاش است تا اقتصاد و نفوذ خود را در منطقه تقویت کند و خود را از گذشته سوسیالیستی خود جدا کند.

تولید ناخالص داخلی مقدونیه شمالی در حال حاضر 33 میلیارد دلار است و بیشتر زیرساخت ها و توسعه اقتصادی آن در پایتخت آن ، اسکوپیه است. این شهر کمی بیش از دو میلیون نفر جمعیت دارد.

این همان چیزی است که مقدونیه با برنامه جدید CBI خود ارایه می کند:

 

• امکان ورود به اتحادیه اروپا در برهه ای از زمان.
• بدون نیاز به اقامت برای شرکت در برنامه CBI آن.
• این کشور نسبتاً مالیات کم دارد
• دسترسی به ویزای E-2 ایالات متحده
• چندین گزینه اقامت سرمایه گذاری دارد از جمله:
  1. کمک مالی به دولت
  2. سرمایه گذاری مستقیم
  3. خرید اوراق بهادار یا سهام

 

در نگاه اول ، برنامه مقدونیه به نظر می رسد یک رقیب شایسته برای برنامه CBI مونته نگرو است ، که چند سالی است اجرا می شود و ارزش خود را ثابت کرده است. بیایید جزئیات آنچه مونته نگرو به سرمایه گذاران ارائه می دهد را بررسی کنیم:

 

• شرط حضور برای شرکت در برنامه CBI وجود ندارد.
• دسترسی به ویزای E-2 آمریکا
• امکان سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات در منطقه باز می گردد.
• مونته نگرو در سال 2025 به اتحادیه اروپا می پیوندد.
• ثبات سیاسی و اقتصادی ، بدون ذکر این واقعیت که مونته نگرو دارای قوی ترین بازار گردشگری در کل منطقه است.

به نظر می رسد این دو برنامه در موقعیت های مشابهی قرار دارند. اما یک عامل تعیین کننده وجود دارد که ما را مجبور به انتخاب برنامه مونته نگرو می کند: قیمت ورودی آن. 

در اروپا ، هیچ گزینه ای وجود ندارد که بتواند با مزایای برنامه مونته نگرو مطابقت داشته باشد و همچنان قیمت های ورودی را با شروع از 250،000 یورو حفظ کند.  در مطالب آتی به جزئیات بیشتری خواهیم پرداخت.

 

 

چرا مونته نگرو؟ پنج دلیل برای انتخاب برنامه مونته نگرو بر برنامه مقدونیه شمالی

بهترین ROI املاک در اروپا

بازار املاک و مستغلات اروپا در سالهای اخیر بسیار متغییر و پیچیده بوده است. پس از بحران مالی که در سال 2008 آغاز شد ، سودآوری املاک و مستغلات در حال حاضر مشکلی ایجاد کرده بود. گرچه ما بهبود اندکی را در برخی از کشورهای اتحادیه شاهد بودیم اما در مواجهه با فاجعه ای دیگر ، این بار همه گیری کروناویروس ، دوباره از بین رفت.

با این حال ، داستان در مونته نگرو بسیار متفاوت است. برخلاف اروپای مرکزی ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این کشور بالکان بازده سرمایه گذاری مطلوبی دارد زیرا عرضه و تقاضا برای املاک لوکس متعادل باقی مانده است. علاوه بر این ، بخش رو به رشد گردشگری املاک را در طول زمان به شیوه ای پایدار ارزیابی می کند.

خرید یک ملک لوکس در مونته نگرو یک سرمایه گذاری کاملاً مقرون به صرفه است زیرا قیمت ها در این کشور هنوز مخدوش نشده است ، به همین دلیل چندین سرمایه گذار از سراسر جهان خرید املاک لوکس در شمال و جنوب مونته نگرو را آغاز کرده اند تا از مزایای فعلی استفاده کنند. وضعیت اقتصاد آن

اطمینان از ورود به اتحادیه اروپا

هنگامی که افراد برای CBI اروپایی درخواست می کنند ، یکی از متداول ترین انتظارات شهروند شدن در اتحادیه اروپا است تا بتواند بدون هیچ محدودیتی در سایر کشورهای قاره سرمایه گذاری کند.  متأسفانه ، این همان چیزی است که ویزای طلایی و شهروندی برنامه های سرمایه گذاری در اتحادیه اروپا را بسیار گران می کند.

مونته نگرو این مشکل را برای سرمایه گذاران حل می کند زیرا مشخص است که در سال 2025 این کشور کوچک بالکان به طور رسمی به اتحادیه اروپا می پیوندد.

 

هزینه های ورودی که باعث می شود برنامه های دیگر در اروپا به عنوان یک سرمایه گذاری بد به نظر برسند 

شهروندی مونته نگرو با برنامه سرمایه گذاری مستلزم سرمایه گذاری در املاک گردشگری لوکس با قیمت از 250،000 یورو است ، که برای آنچه ما در اروپا عادت داریم در مورد سرمایه گذاری های لوکس در املاک در برنامه های CBI به طور عجیبی مشاهده کنیم ، بسیار کم است.

سادگی مالی و رشد اقتصادی پایدار

در چند سال گذشته ، مونته نگرو رشد اقتصادی و توسعه زیرساخت های خود را با سرعت خوبی پیش برده است. حتی پس از گذر از بیماری همه گیر کرونا ، پیش بینی های اقتصادی برای فعالیت گردشگری و توسعه املاک دارای شاخص های مثبتی برای سال های آینده است. 

این رشد اقتصادی پایدار با یک سیستم مالیاتی فوق العاده ساده همراه شده است که برای سرمایه گذاران دردسر ایجاد نمی کند. علاوه بر سادگی سیستم مالیاتی مونته نگرو ، باید بگوییم که مالیات ها به طور متوسط ​​دو برابر کمتر از کشورهای اتحادیه اروپا است.

بازار گردشگری هنوز ساکن نیست

 

بر خلاف مقدونیه شمالی ، مونته نگرو دیگر چیزهای زیادی برای اثبات به جهان ندارد تا بتواند به عنوان جذاب ترین حوزه قضایی در بالکان مدعی شود. 

مونته نگرو به طور پیوسته رشد کرده است و امروزه نه تنها در گردشگری زمستانی بلکه در بقیه سال نیز قدرت گردشگری منطقه است. 

سرمایه گذاری در زیرساخت ها، سالانه گردشگران بیشتری را به ارمغان می آورد و بازدید گردشگران نیز اقتصاد را دوباره رونق می بخشد. این یک حلقه با ارزش است که مونته نگروها برای حفظ رشد و رقابت با برخی از مستحکم ترین اقتصادهای اروپا موفق به حفظ آن شده اند.

آیا می خواهید درباره مزایای مونته نگرو نسبت به کشورهای اتحادیه اروپا بیشتر بدانید؟ تمرکز کشور ما بر مونته نگرو را اینجا ببینید .

برنامه CBI مقدونیه شمالی ارزان تر است ، اما مونته نگرو امن تر و مقرون به صرفه است

قیمت برنامه های مهاجرت معمولا مقایسه ای است که همیشه موفق به جذب بیشتر توجه ها می شود.  در این مورد ، دولت مقدونیه شمالی هزینه ای را برای سرمایه گذارانی که می خواهند گذرنامه خود را دریافت کنند پیشنهاد کرده است که در این مورد فقط 200،000 یورو است. 

 

این تعداد به تنهایی ممکن است توجه بیش از یک سرمایه گذار را به خود جلب کند ، اما یک عنصر اضافی نیز باید در نظر گرفته شود: نمی توان در املاک سرمایه گذاری کرد. برای برنامه CBI مقدونیه شمالی ، سرمایه گذاری های معتبر مستقیماً در استارتاپ ها ، توسعه فناوری ، مشارکت های دولتی و خصوصی و پروژه هایی با هدف حفاظت از محیط زیست است. همه گزینه های خطرناک تری نسبت به سرمایه گذاری در املاک هستند.

در حالی که در مقدونیه شمالی ، دریافت پاسپورت اروپایی ممکن است بهایی داشته باشد که بسیاری مایل به پرداخت آن هستند ، در مونته نگرو ، اگر بدانید چگونه عاقلانه سرمایه گذاری کنید ، عملاً رایگان است.

قیمت ورودی پروژه های املاک مونته نگرو از 250،000 یورو شروع می شود. برنامه CBI این کشور تنها پروژه های املاک و مستغلات لوکس را در نظر می گیرد که توسط فعالیت گردشگری این کشور بالکان پشتیبانی می شود. 

بهترین قسمت این است که پنج سال پس از اخذ گذرنامه ، می توانید ملک خود را مجددا بفروشید و سرمایه خود را بازیابی کنید. در حال حاضر گذرنامه ای خواهید داشت که به شما اجازه می دهد بدون محدودیت در بقیه اروپا سرمایه گذاری کنید. همه اینها در حالی است که شما همچنین از پولی که با اجاره ملک لوکس خود به دست آورده اید لذت می برید.

شما می توانید شرایط لازم برای اخذ گذرنامه مونته نگرو را در مقاله ما در مورد آن با جزئیات ببینید! 

اطلاعات بیشتر را بخواهید

 

برنامه مونته نگرو برتر است ، اما زمان زیادی برای استفاده از آن باقی نمانده است.

غیرممکن است از کلیشه ای فرار کنیم که همه چیزهای خوب باید به پایان برسند. این حتی در مورد برنامه های سرمایه گذاری شهروندی مانند مونته نگرو نیز صدق می کند.

در ابتدا ، دولت مونته نگرو تقاضای گذرنامه و شهروندی را با سرمایه گذاری تنها به مدت سه سال باز کرده بود. این در آغاز سال 2019 بود ، بنابراین با آغاز سال 2022 ، شهروندی مونته نگرو با برنامه سرمایه گذاری درهای خود را برای همیشه می بندد.

شاید برای شما این سوال پیش آمده باشد که آیا شانس این را دارید که قبل از اتمام برنامه به طور کامل کار کنید و شهروندی مونته نگرو دریافت کنید یا خیر ، و پاسخ بستگی زیادی به این دارد که در فرایند درخواست شما چه کسانی با شما هستند.

اخذ گذرنامه مونته نگرو چیزی است که به دلیل برنامه CBI بین 3 تا 6 ماه به طول می انجامد ، اما این تنها در صورتی است که از یک تیم حقوقی واجد شرایط برای انجام این کار کمک بگیرید. دشوارترین قسمت کل فرایند این است که همه مدارک باید به زبان مونته نگرو انجام شود ، بنابراین اشتباه در این زبان به معنای اتلاف وقت است ، که وجود ندارد.

اگر درخواست خود را هم اکنون با همراهی یک تیم خوب از متخصصان شروع کنید ، به احتمال زیاد قبل از پایان ماه دسامبر سال جاری از سرمایه گذاری و گذرنامه جدید خود لذت خواهید برد.

تعداد انگشت شماری از تیم های حقوقی وجود دارند که می توانند به شما کمک کنند تا کل مراحل دریافت گذرنامه مونته نگرو را به موقع طی کنید و متخصصان ما در یکی از این تیم ها هستند.

ما کی هستیم و چه کاری می توانیم برای شما انجام دهیم؟

در سه دهه گذشته ، ما در Mundo و NTL وظیفه خود را برای سرمایه گذاران ، دفاتر خانواده و افراد دارای ثروت بالا از سراسر جهان تعیین کرده ایم تا بهترین استراتژی های مهاجرت و سرمایه گذاری را شناسایی و اجرا کنیم. همه به آنها کمک می کنند تا از ثروت خود محافظت کنند و امنیت خود را دور از دولت های استبدادی حفظ کنند.

کار ما در مورد کمک به مردم برای دستیابی به سطوح جدیدی از آزادی اقتصادی و شخصی در دنیایی است که برای دولتها به طور فزاینده ای معمول است آنچه را که می توانیم انجام دهیم کنترل کنیم و پول خود را در اختیار بگیریم.

کار ما باعث شده است که شبکه ای از کارشناسان حقوقی مهاجرت و سرمایه گذاری را برای کمک به مشتریان خود متصل کنیم. 

این شبکه متخصصان اکنون به مونته نگرو می رسد و ما را به یکی از معدود تیم های جهان تبدیل می کند که می تواند سرمایه گذاران را در کل مراحل اخذ تابعیت مونته نگرو همراهی کند.

فرصت سرمایه گذاری روی نگین بالکان برای مدت طولانی باز نخواهد ماند ، بنابراین اگر می خواهید از آن استفاده کنید ، زمان آن اکنون است.

اگر می خواهید برنامه خود را برای برنامه CBI مونته نگرو شروع کنید ، با ما تماس بگیرید! تیم ما بلافاصله برای شروع با شما تماس می گیرد!

با ما تماس بگیرید