پاناما یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در آمریکای لاتین است. این کشور کوچک در سالهای اخیر و پس از بازگشت دموکراسی در اواخر دهه 1980 رشد اقتصادی چشمگیری داشته است.
فضای تجاری دوستانه و فرصتهای مناسب سرمایه گذاری از جمله دلایلی است که این کشور کوچک یکی از مقاصد مورد علاقه ما در Mundo Expert است.
چه چیزی پاناما را بسیار خاص می کند؟ به طور خلاصه، ما سعی می کنیم به این سوال پاسخ دهیم:
- پاناما بزرگترین مرکز مالی در لاتام (آمریکای لاتین) است، با ده ها بانک خارجی و ملی و شرکت های مالی خدمات خود را به بقیه منطقه ارائه می دهد. اگر به دنبال فعالیت در کل منطقه هستید، پاناما گزینه ایده آل برای تبدیل شدن به قطب اصلی شما است.
-فضای تجاری دوستانه، که توسط یک دولت دموکراتیک که به سرمایه گذاری خارجی اجازه رشد و پیشرفت می دهد، ایجاد شده است.
- ثبات سیاسی، چیزی که در آمریکای لاتین غیر معمول است، منطقه ای که با رهبران پوپولیستی که سعی در تحمیل برنامه های سوسیالیستی دارند ، دچار مشکل شده است.
پاناما دارای بزرگترین منطقه آزاد در منطقه است. منطقه آزاد کولون در سال 1949 تأسیس شد و آزمایش موفقیت آمیزی در مورد آنچه است که زمانی اتفاق می افتد که یک پتانسیل تجاری بزرگ را با مزایای FDI ادغام کنید.
پاناما به طور مداوم به عنوان بهترین مقصد بازنشستگی در آمریکای لاتین رتبه بندی شده است. کشوری با نرخ جنایت پایین و فرصت های تجاری مناسب. در این مقاله ، ما فرصتی عالی برای دریافت ویزای اقامت پاناما که مخصوص سرمایه گذاران املاک طراحی شده است را ارائه می دهیم.
ویزای سرمایه گذاری املاک پاناما
در نگاه اول، شهر پاناما ممکن است شبیه میامی ، شهر آمریکایی واقع در فلوریدا جنوبی باشد. در سالهای اخیر در این کشور کوچک دهها آسمان خراش ساخته است، برجهای شیشه ای که اکنون افق شهر را شکل می دهند.
رونق اقتصادی بازار املاک و مستغلات، اقتصاد پاناما را در سال های اخیر رونق بخشیده است. به منظور تسهیل سرمایه گذاری و افزایش ورود سرمایه گذاری مستقیم خارجی، دولت برنامه ویزای سرمایه گذاری در املاک را راه اندازی کرد.
این برنامه برای سرمایه گذاران چینی، روسی، ایرانی، کلمبیایی و دیگر کشورهایی که در ویزای کشورهای دوست قرار نگرفته اند بسیار مناسب است، زیرا به آنها اجازه می دهد تا برای کسانی که حداقل 300000 دلار در املاک سرمایه گذاری می کنند اقامت دریافت کنند. کل فرآیند را می توان در 30-45 روز به پایان رساند. همچنین می توانید ترکیبی از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و یک حساب در پاناما داشته باشید که مجموعاً 300000 دلار باشند. اگر متقاضی وابستگانی داشته باشد، باید 2000 دلار دیگر برای هر فرد وابسته (همسر ، فرزندان و غیره) سرمایه گذاری کند.
با این حال ، توجه به این نکته ضروری است که پس از 15 اکتبر 2022 ، مطابق بیانیه مطبوعاتی فرمان اجرایی شماره 722، که این نوع جدید ویزا را تنظیم می کند، حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز به 500،000 دلار افزایش می یابد. خبر خوب این است که شخص می تواند از طریق هر قراردادی که تعهد خرید ملک به ارزش حداقل 300،000 دلار را اعلام می کند ، به برنامه مراجعه کند.
همچنین باید بررسی کنید که آیا کشور مبدأ شما در برنامه ویزای ملت های دوست قرار دارد که دارای پروسه مقرون به صرفه تری است که می تواند در هزینه و زمان قابل توجهی صرفه جویی کند.
چگونه می توان ویزای سرمایه گذاری در املاک پاناما را اخذ کرد؟
اخذ ویزای سرمایه گذاری در املاک پاناما یک فرآیند سریع است که می توان در عرض چند هفته با مشاوران مناسب انجام داد. اگر ملک توسط متقاضی یا تحت نام بنیاد منافع خصوصی که توسط متقاضی تأسیس شده است، خریداری شود می توانید درخواست اقامت سرمایه گذاری دهید.
برای درخواست ویزای سرمایه گذاری در املاک پاناما باید مراحل زیر را انجام دهید.
- اول از همه باید از اداره ثبت عمومی پاناما گواهی بگیرید که نشان می دهد ملک تحت عنوان شخصی متقاضی است و بالاتر از حداقل آستانه 300000 دلار ایالات متحده ارزش داشته و بدون بدهی است. در صورتی که ملک تحت نام بنیاد منافع خصوصی باشد، در گواهی باید قید شود که متقاضی یا موسس یا ذینفع است.
- گذرنامه خود را در اداره مهاجرت پاناما ثبت کنید. پس از انجام این مرحله ، حداکثر 14 روز فرصت دارید تا مدارک خود را برای درخواست اقامت موقت ارسال کنید.
- ارائه درخواست به اداره مهاجرت پاناما، که معمولاً بین سه تا شش ماه طول می کشد تا اقامت انجام شود، بنابراین به یک کارت پردازش اقامت موقت برای شش ماه نیاز دارید.
- همچنین در صورت نیاز به سفر به خارج از کشور ، به یک ویزای ورودی- خروجی چندگانه معتبر برای شش ماه نیاز خواهید داشت. اگر این کار را بدون ویزا انجام دهید ، 2000 دلار جریمه اعمال می شود.
- اگر همه چیز خوب پیش رفت و ویزای شما تأیید شد ، به شما ویزای 2 ساله اقامت موقت اعطا می شود.
مراحل اخذ این ویزا بین 30 تا 45 روز به طول می انجامد. شما به یک وکیل پانامایی احتیاج دارید و همه مدارک باید ارسال شوند و دارای ترجمه معتبر (در صورت نیاز) باشند.
راهی برای گرفتن گذرنامه پاناما
پس از پنج سال اقامت دائم، ذینفع می تواند واجد شرایط درخواست شهروندی پاناما از طریق تابعیت باشد. این مهم است که بگوییم هر مقیم دائمی واجد شرایط شهروندی نیست زیرا متقاضی احتمالی باید روابط قوی خود را با کشور نشان دهد ، زمان قابل توجهی را در آنجا بگذراند و از فرهنگ محلی و مهارت زبان اسپانیایی آگاهی خوبی داشته باشد.
اقامت مالیاتی و ویزای REI
اقامت دائم با داشتن یک ملک می تواند راهی برای داشتن اقامت مالیاتی پاناما باز کند. پاناما دارای رژیم مالیاتی سرزمینی است و این بدان معناست که تمام سود سهام، اوراق قرضه، املاک و مستغلات یا هر درآمدی که در خارج ایجاد می شود، مشمول مالیات در پاناما نمی شود.
با این حال، برخی از شرایط اعمال می شود. شما باید حداقل 180 روز در سال در پاناما باشید و ثابت کنید که روابط شخصی و تجاری قوی با این کشور دارید. داشتن دارایی در این کشور می تواند یک شروع عالی باشد زیرا ارتباط واضحی را با پاناما نشان می دهد.
در نگاه اول ممکن است به نظر برسد که اقامت شش ماه در سال در پاناما ارزش چندانی ندارد. با این حال ، مطمئناً آن را دوست خواهید داشت. پاناما دارای استاندارد زندگی بالا و آب و هوای دوست داشتنی در تمام طول سال است. اگر بودجه شما به اندازه کافی بزرگ است، می توانید در یکی از برج های شیشه ای شگفت انگیز در شهر پاناما ملکی را خریداری کنید، تنها با کسری از هزینه ای که در بریکل، میامی هزینه می شود.
خدمات موندو چیست؟
پاناما جایی است که ما این رویا را به نام Mundo Expert آغاز کردیم. این کشور کوچک همه چیز را در 3 مرکز مالی برتر قاره آمریکا دارد، کشوری که در آن صدها شرکت مرکز اصلی انجام عملیات خود در کل قاره هستند.
همه این بدان معناست که پاناما به رشد خود ادامه خواهد داد و بازار املاک و مستغلات آن نیز که با سرعت فوق العاده ای 8 درصد در سال در حال رشد بوده است، داغ خواهد داد.
دولت اخیراً این برنامه را ایجاد کرده است که به شما امکان می دهد با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اقامت بگیرید و بهترین راه برای اطمینان از این ویزا داشتن بهترین مشاوران در کشور است. در موندو ما می توانیم در هر مرحله از مراحل اخذ ویزا و سایر خدمات مانند موارد زیر به شما کمک کنیم:
-افتتاح حساب بانکی
-افتتاح شرکت
-درخواست تابعیت پاناما
-ایجاد مجوز پول الکترونیکی
همچنین برای سهولت کار ما همه چیزهایی را که باید در مورد خدمات بدانید در سایت توضیح داده ایم. اما اگر نیاز به مشاوره بیشتری داشتید می توانید همین حالا با کارشناسان فارسی زبان ما تماس بگیرید.
